南海网、新海南客户端10月17日消息（记者 丁文文）“希望未来有机会在琼布局大健康文旅项目，深度参与海南文旅产业发展。”10月16日，在2025第三届（海南）文旅发展论坛现场，绿地城市投资集团（下称“绿地城投”）资产管理运营总监叶逸含透露。

据叶逸含分析，全国旅游地产的全面发展追溯至2006年前后的海南此后，“旅游+地产”这一模式逐步向全国推广，行业至今已历经三个阶段演变：第一阶段为 “萌芽起步期”，以海南探索为起点；第二阶段为 “蓬勃扩张期”，海南模式被全国多地复制借鉴；第三阶段为 “理性洗牌期”，行业逐步告别粗放发展，进入回归本质、优化重生的阶段。

同时，她也提及行业痛点：早期文旅地产项目过度依赖房地产开发，而在当前房地产行业调整背景下，这一源于海南的“文旅+地产”传统模式，正面临发展瓶颈与挑战。

对此，绿地城投依托自身在大基建领域的积累，于2016年启动产业转型升级，将“大健康+文旅”作为突破方向。“我们通过已布局的产业资源——涵盖一、二、三产业联动的全链条资源，反哺文旅板块，构建起‘大健康+文旅’新型业务生态。”叶逸含介绍，集团已推出自营酒店品牌“云山境疗愈度假酒店”，打造“药+X”运营产品体系，包含特色住宿、药膳餐饮、药疗养生、药浴体验等多元服务，通过延伸文旅健康产业链，形成产业闭环，提升项目盈利能力和核心竞争力。

叶逸含坦言，此次带着“云山境”品牌的运营经验与实践中遇到的问题来到海南参加论坛，希望可以从“模式策源地”寻找更多思路，并探寻新时代背景下海南文旅产业的入局机会。

“封关是重大政策机遇，有望让海南全面承接更多国际资源，进一步升级为‘强体验、强产业’的文旅试验田，为行业提供更多文旅深度融合的新案例、新经验，这对我们后续业态优化很有借鉴意义。”她对海南封关后的文旅潜力充满期待。

对于未来与海南的合作规划，叶逸含表示，海南既是国内传统热门文旅目的地，也是正在崛起的国际旅游目的地“新星”，与绿地城投“大健康+文旅”的国际化发展方向高度契合。“我们希望，能在海南找到合适的康养文旅项目落点，依托海南的资源优势，推动集团转型与海南发展同频共振。”