海南日报全媒体记者党朝峰

日前，海口市住建局发布《关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告》，即日起面向社会公开征集房源。此次征集范围覆盖海口市中心城区及辖区内海南自贸港重点产业园区范围内新建成且未出售的普通商品住房项目。

征集的房源需满足多项条件：例如，房源周边需交通便利，教育、医疗、商业等配套设施完善，且符合质量、安全及消防标准；单套建筑面积原则上控制在120平方米以内，可视市场情况适当放宽；房源开工时间原则上需在2010年（含）以后。

收购将优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目，优先收购能促进产业发展需求的房源项目，为四大主导产业做优做强提供住房保障，加快产业园区产城融合发展。同时，项目房源必须权属清晰合法，无纠纷、无查封等，若存在抵押登记，须取得他项权益人同意。

本次收购将由相关国有企业作为实施主体。收购价格由实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定，确保保障性租赁住房的经营收入能够覆盖融资运营成本。

征集截止日期为2026年11月5日，有意向参与的房地产企业须现场报送相关材料，材料送至市住建局住房保障科，联系电话：0898-68724530。报名材料包括企业营业执照、资质证书，以及土地不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明等项目材料（其中商品房预售许可证等材料在报名时可容缺，但须承诺3个月内提供）。

海口市住建局特别提醒，本次征集仅为建立房源项目库，具体收购事宜后续将由收购实施主体负责实施。